THE PRESIDENT PARK - Đông Tây Land Miền Bắc - Sàn Bất Động Sản Uy Tín Top Đầu Hà Nội

DOWNLOAD TRỌN BỘ TÀI LIỆU THE PRESIDENT PARK

bang_gia_du_an_update_03_03_2026.xlsx
mat_bang_thiet_ke_3D_du_an.pdf
hs_phap_ly_chinh_sach_ban_hang.pdf

THE PRESIDENT PARK – THÔNG TIN DỰ ÁN MỚI NHẤT

Giới thiệu
Chủ đầu tư

The President Park là dự án bất động sản thấp tầng do CityLand phát triển tại phường Đại Mỗ, Hà Nội. Dự án phát triển các loại hình nhà ở thấp tầng gồm biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và nhà phố liền kề. Theo thông tin được CityLand công bố, dự án có quy mô khoảng 6 ha.

	The President Park
Tên pháp lý	Khu dân cư cao cấp CityLand Mễ Trì
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố – CityLand
Vị trí	Ô đất CQ1.1, khu vực Mễ Trì – Đại Mỗ, Hà Nội
Quy mô đất	Khoảng 66.887 m² (~6,69 ha)
Loại hình	Nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự
Số lượng	149 căn
Định hướng	Khu thấp tầng compound
Phong cách	Tân cổ điển châu Âu

CHỦ ĐẦU TƯ CITYLAND

Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) được thành lập ngày 08/07/2003, có trụ sở tại CityLand Tower, 168 Phan Văn Trị, TP.HCM. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và mở rộng sang một số lĩnh vực liên quan như nghỉ dưỡng, giáo dục, y tế, thiết kế kiến trúc và hạ tầng.

Trong lĩnh vực bất động sản, CityLand đã triển khai các dự án nhà ở thấp tầng tại TP.HCM như CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills, CityLand Riverside và CityLand Park Hills. Các dự án này hiện nằm trong danh mục đã triển khai của CityLand.

Năm 2018, CityLand được Dot Property Vietnam trao giải Best Luxury Developer – Vietnam, sau đó được Dot Property Awards vinh danh Best Luxury Developer Southeast Asia 2018.

Tại Hà Nội, CityLand hiện phát triển The President Park tại ô đất CQ1.1, khu vực Mễ Trì. Quyết định 3616/QĐ-UBND ngày 01/07/2025 của UBND TP Hà Nội là một căn cứ pháp lý quan trọng xác định Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố được giao khu đất để thực hiện dự án và các hạng mục hạ tầng liên quan.

Xem thêm

VỊ TRÍ THE PRESIDENT PARK

Điểm đáng chú ý của The President Park không chỉ là “gần trung tâm”, mà là nằm giữa một khu vực đã có mật độ đô thị, văn phòng, trường học, khách sạn và dịch vụ khá hoàn chỉnh.

Từ dự án có thể kết nối về:

Mễ Trì – Mỹ Đình
Trung Hòa – Cầu Giấy
Thanh Xuân – Hà Đông
Đại lộ Thăng Long
Phạm Hùng – Vành đai 3
Tố Hữu – Lê Văn Lương

Từ The President Park đi đâu gần?

Phần lớn trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và cơ quan lớn của khu Tây đều nằm trong phạm vi di chuyển ngắn. Thời gian dưới đây mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo tình trạng giao thông.

2 phút: Đến Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ Công an.
3 phút: Đến JW Marriott Hanoi.
5 phút: Đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, TTTM The Garden,Trường Olympia, Nhà làm việc Bộ Ngoại giao – Lê Quang Đạo.
6 phút: Đến GO! Thăng Long.
9 phút: Đến Bệnh viện Hồng Ngọc – Phúc Trường Minh, THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an.
11 phút: Đến AEON Mall Hà Đông

MẶT BẰNG THIẾT KẾ VÀ CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI THE PRESIDENT PARK

The President Park có diện tích khu đất hiện hữu 66.887 m², trong đó 31.764 m² dành cho đất ở. Phần diện tích còn lại được phân bổ cho giao thông, cây xanh, trường mầm non, đất công cộng và các chức năng chung.

149 căn không được xếp kín trên toàn khu đất. Các dãy liền kề và biệt thự nằm xen giữa đường nội khu, quảng trường và những khoảng cảnh quan, tạo ra nhiều không gian bên ngoài phạm vi từng căn nhà.

Với hơn 6,6 ha nhưng chỉ 149 căn thấp tầng, cách sử dụng quỹ đất là một trong những điểm đáng quan tâm nhất của dự án.

Dinh thự The President Park (Chỉ 2 căn duy nhất)

Sở hữu diện tích siêu khổng lồ lên tới 1000m2. Đây là phiên bản giới hạn độc bản dành riêng cho những chủ nhân quyền lực nhất, không gian sống cá nhân hóa tuyệt đối kiến tạo di sản truyền đời.

ĐƠN LẬP
SONG LẬP
Shophouse

Biệt thự đơn lập The President Park (39 căn)

Diện tích đa dạng từ 251m2 – 434m2. Sở hữu 4 mặt thoáng ôm trọn cảnh quan sinh thái, mang lại không gian sống bề thế, chỗ đỗ siêu xe rộng rãi và sự riêng tư tuyệt đối.

Diện tích đất: 251m2 – 434m2
Diện xây dựng: 113m2 – 205m2
Mật độ xây dựng: 41% – 50%
Số tầng: 4 tầng nổi 1 tầng hầm

Xem Thiết Kế Đơn Lập

Biệt thự song lập The President Park (43 căn)

Diện tích từ 200m2 – 301m2. Nổi bật với thiết kế đối xứng hoàn hảo, tối ưu hóa không gian sử dụng nhưng vẫn giữ nguyên vẻ đẹp vương giả của kiến trúc Châu Âu.

Diện tích đất: 200m2 – 301m2
Diện xây dựng: 99m2 – 166m2
Mật độ xây dựng: 49% – 59%
Số tầng: 4 tầng nổi 1 tầng hầm

Xem Thiết Kế Song Lập

Shophouse The President Park / Liền kề (65 căn)

Diện tích từ 100m2 – 245m2. Tọa lạc trên các tuyến phố giao thương sầm uất nội khu. Sản phẩm mang lại dòng tiền khai thác bền vững và tính thanh khoản cực cao.

Diện tích đất: 100m2 – 245m2
Diện xây dựng: 79m2 – 160m2
Mật độ xây dựng: 65% – 83%
Số tầng: 5 tầng nổi

Xem Thiết Kế Shophouse

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN: COMPOUND KHÉP KÍN & BÃI ĐỖ XE THÔNG MINH NGẦM

Tiêu chí cốt lõi định hình một bất động sản siêu sang không chỉ là kiến trúc, mà là sự riêng tư tuyệt đối. Khắc phục hoàn toàn nhược điểm không gian mở của các khu đô thị lân cận, hệ thống tiện ích The President Park tự hào là dự án duy nhất tại khu vực được quy hoạch theo mô hình Compound khép kín 100%. Với mạng lưới an ninh đa lớp và đội ngũ bảo vệ 24/7, người ngoài tuyệt đối không thể tiếp cận, kiến tạo một ranh giới an toàn vĩnh cửu chỉ dành riêng cho 146 chủ nhân tinh hoa.

Cổng kiểm soát an ninh tại The President Park hoạt động 24/7, đảm bảo 100% sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cộng đồng tinh hoa.

Điểm nhấn làm nên sự khác biệt chí mạng của dự án chính là giải pháp thiết kế bãi đỗ xe ngầm thông minh nằm ẩn mình dưới lõi công viên trung tâm. Bãi đỗ xe này hoạt động độc lập, không liên quan đến đất nhà dân. Đây là lời giải hoàn hảo cho bài toán lưu trữ bộ sưu tập siêu xe của giới nhà giàu, giúp gia chủ không cần bận tâm về diện tích hầm cá nhân, đồng thời giải phóng hoàn toàn không gian mặt đất cho hệ sinh thái xanh.

Quảng trường sự kiện trung tâm rộng lớn bao quanh bởi mảng xanh sinh thái, nơi tổ chức các hoạt động đặc quyền dành riêng cho 146 chủ nhân tinh hoa.

Trải rộng trên lõi xanh trung tâm là chuỗi đặc quyền vương giả: Quảng trường sự kiện, nhà trẻ nội khu (quy mô 500 cháu), cùng tổ hợp Clubhouse 5 sao sang trọng tích hợp phòng tập Golf 3D, nhà hàng, cafe, bể bơi, gym, yoga và spa.

Nếu giới đầu tư sành sỏi đang cân nhắc có nên mua The President Park hay không, thì việc sở hữu một hệ sinh thái tiện ích vừa biệt lập, vừa giải quyết triệt để nhu cầu đỗ xe và nghỉ dưỡng ngay giữa lòng trung tâm hành chính chính là câu trả lời thuyết phục nhất.

CHI TIẾT HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU

BẢNG GIÁ THE PRESIDENT PARK VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT

Sở hữu vị trí độc tôn đối diện Trung tâm hành chính mới cùng số lượng giới hạn chỉ 146 căn, giá bán The President Park (mức giá rumor dự kiến) hiện đang ở mức 500 triệu/m2. Định mức giá biệt thự The President Park phản ánh chính xác giá trị thực của một bất động sản siêu sang khép kín, đồng thời bảo chứng cho biên độ tăng giá vượt trội trong chu kỳ tới.

Nhằm tối ưu hóa dòng tiền cho giới tinh hoa, Chủ đầu tư CityLand thiết kế các phương án thanh toán cực kỳ linh hoạt:

1. Tiến độ thanh toán chuẩn (180 ngày): Phân bổ thành 7 đợt giãn cách, giảm tải áp lực tài chính:

Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ.
Đợt 1: 10% (Ngay khi ký HĐMB).
Đợt 2: 10% (Sau 1 tháng kể từ khi ký HĐMB).
Đợt 3: 10% (Sau 2 tháng kể từ khi ký HĐMB).
Đợt 4: 20% (Sau 4 tháng kể từ khi ký HĐMB).
Đợt 5: 20% (Sau 6 tháng kể từ khi ký HĐMB – tương đương 180 ngày).
Đợt 6: 25% (Khi có thông báo nhận bàn giao nhà).
Đợt 7: 5% (Khi nhận Bàn giao Sổ hồng).

2. Thanh toán sớm (Chiết khấu khủng): Khách hàng sử dụng vốn tự có, thanh toán sớm 95% trong vòng 30 ngày sẽ nhận ngay chiết khấu dự án The President Park lên tới 10% giá trị.
3. Đòn bẩy tài chính (Vay ngân hàng): Hỗ trợ vay vốn tối đa 70% giá trị. Đặc quyền ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng.
4. Đặc quyền quà tặng riêng biệt:

Miễn phí 100% phí quản lý dịch vụ vận hành trong 24 tháng.
Chiết khấu thêm 1% dành riêng cho khách hàng mua sỉ từ 2 căn trở lên.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE PRESIDENT PARK MỚI NHẤT

Bảo chứng cho năng lực tài chính và uy tín của Chủ đầu tư, tiến độ thi công The President Park đang được triển khai rầm rộ, bám sát kế hoạch đề ra. Tính đến thời điểm hiện tại, toàn bộ dự án đã hoàn thiện 100% phần móng. Tổng thầu đang tập trung nhân lực, vật tư để đẩy nhanh thi công phần thân các dãy biệt thự, shophouse, đồng thời song song định hình hạ tầng và hệ thống cảnh quan nội khu.

Cập nhật tiến độ thi công thực tế dự án The President Park CityLand Mễ Trì đang triển khai san lấp và làm móng.

Toàn cảnh công trường dự án The President Park đang được Tổng thầu tập trung cao độ nhân lực và máy móc để thi công phần móng.

Cập nhật tiến độ dự án Khu dân cư cao cấp CityLand Mễ Trì (The President Park) đang thi công tấp nập đối diện Vinhomes Greenbay

Ảnh chụp thực tế công trường dự án, vị trí đối diện Vinhomes Greenbay

Tiến độ phân lô mặt bằng thực tế dự án The President Park bám sát bản đồ quy hoạch 1/500.

Các trục đường giao thông nội khu và các phân khu biệt thự, shophouse đã được định hình rõ nét, chuẩn xác 100% theo bản đồ quy hoạch 1/500.

Hình ảnh flycam tiến độ dự án The President Park nằm đối diện ô đất được quy hoạch xây dựng trung tâm hành chính mới tại Mễ Trì

Hình ảnh flycam cho dự án nằm đối diện ô đất được quy hoạch xây dựng trung tâm hành chính mới tại Mễ Trì

Việc duy trì tiến độ CityLand Mễ Trì liên tục ngay tại công trường là lời cam kết mạnh mẽ nhất về thời điểm bàn giao và đưa vào vận hành đúng hạn cho giới tinh hoa.